Surestimation du bien par rapport à la vente réelle. Erreurs sur les annonces émises ou oubli de site. Visite impromptue en notre présence à l'heure du repas. Mauvaise coordination pour la dernière visite par l'acheteur et pour la signature de l'acte final.
A ma grande surprise et déception, mon acquisition immobilière a été finalisée seulement 9 mois après à la première visite suite à une série d’évènements non prévisibles avec les informations dont je disposais :
- Bail commercial auprès d’un prestataire en liquidation judiciaire
- Incertitude sur la possibilité de rupture de ce bail
- Nécessité de valider l’opération par le tribunal de commerce
- ...
L’agent immobilier était (ou aurait dû être) en possession de ces éléments qu’elle n’a pas communiquées (voire à donner des informations erronnées). Fort de ces informations la décision d’acquisition aurait été prise en pleine connaissance de cause et en lien étroit avec l’agence, ce qui justifie l’intérêt de passer par un intermédiaire et de le rémunérer.
Or la tentative de négociation des frais d’agence n’a pas abouti bien que la mission d’information et de conseil n’a pas été assurée dans le cadre de cet achat. L’agent immobilier n’a pas convenu que son accompagenement était défaillant et qu’il s’agissait d’une manière ordinaire de travailler pour elle...
J’aurai voulu lire cette expérience avant de faire confiance à cet intermédiaire, je fais donc part aujourd’hui de mon histoire.
Une vente très rapide dans cette agence de Chateauneuf sur Charente. Un accompagnement regulier ainsi qu'un soutien du projet des acheteurs pour trouver les artisans pour la remise en état d'une vielle maison endormie avec vue Charente. Merci a Anthony et son équipe.
Vraiment rien à redire sur la prestation de Mr Planquelle romain. Sa présentation, ses arguments, son contact, son professionnalisme et sa disponibilité nous ont mis en toute confiance. La maison a été vendue tres rapidement et dans de très bonnes conditions. Bien cordialement.
Un service exemplaire
Des personnels hautement compétents, qu’il s’agisse de l’évaluation du bien (justesse), de sa commercialisation (dèlais, qualité de l’information, actions administratives….)
Accompagnement sans faille
À recommander absolument
Je suis locataire d'un appartement géré par l'agence laforet châlons en Champagne.
Je tiens à remercier l'agent madame Marchand qui s'occupe de la gestion.
Très très réactive à mes demandes et un propriétaire au top.✨
J'ai fait appel à l'agence Cépage immobilier pour ma recherche de biens immobilier.
Toute l'équipe s'est montrée ultra réactive, bienveillante et très professionnelle.
Je recommande fortement, et ne manquerais pas de refaire appel à eux!